2011〜2021年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
東京都
204.4万円/㎡
前年比+49.8%
昭島市
56.9万円/㎡
前年比-4.7%
ポレスター昭島
東京都昭島市宮沢町
青梅線 / 昭島駅 徒歩14分
2016年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 71.49㎡の場合
相場
4,494万円
62.9万円/㎡
3,225
4,071
4,917
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜4,917万円
56.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ポレスター昭島
3,990万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,990万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 59.1万円 | 8階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,300万円 | 54.8万円 | 3階 | 78.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 61.9万円 | 8階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,857万円 | 54.6万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 60.0万円 | 10階 | 81.38㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,980万円 | 61.2万円 | 10階 | 81.38㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/05/24 | 3,999万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,999万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LD・K | 北 |
| 2023/04/04 | 3,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/13 | 3,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 3,500万円 | 48.4万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/01/15 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ポレスター昭島 昭島市宮沢町 | 昭島駅14分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクレイドル昭島3 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅20分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド西武立川 昭島市美堀町一丁目 | 西武立川駅3分 | 4,200万円 | 58.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター昭和記念公園 昭島市もくせいの杜二丁目 | 東中神駅10分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクセレントシティ拝島駅前 昭島市松原町五丁目 | 拝島駅2分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/07 | EXCELLENTCITY拝島駅前 昭島市松原町五丁目 | 拝島駅2分 | 3,698万円 | 65.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.8%上昇、昭島市では4.7%下落しています。
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